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萬達集團宣佈第四次轉型 不再以房地產為主業
??近日，在萬達集團2014年會上，萬達集團董事長王健林除瞭公佈各項業績外，還用相當篇幅重點闡釋瞭萬達的第四次轉型。萬達集團轉型分為兩方面，從
空間上看是從中國企業轉型為跨國企業；從內容上看，是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。昨日，萬達院線也正式登陸A股，成為萬達宣佈第四次轉
型後亮出的第一張牌。
??萬達宣佈到2020年要實現資產1萬億元，收入6000億元，凈利潤600億元。同時確定兩個轉型目標，一是2020年集團服務業收入、凈利占
比力爭超過65%，房地產銷售、凈利占比低於35%；二是海外收入占比超過20%。萬達今後的房地產要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅遊、金融產
業、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。
??其中萬達商業地產的轉型力度最大，要從過去的“重資產”轉變為“輕資產”模式。過去萬達成功靠城市綜合體，通過房地產銷售現金流來投資萬達廣
場，這是重資產模式。輕資產模式就是萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都是萬達做，信用貸款代墊利率多少免費諮詢試算使用萬達品牌，但投資全部由別人出，資產歸投資
者。萬達與投資方從凈租金收益中分成，萬達的目標是逐年提高租金凈利占比。記者謝蔓
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/06025964308042253397855.shtml
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