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而業內傳言，在其他城市紛紛出手"救市"之際，江蘇省會南京也坐不住瞭。有報道稱，南京有關部門已經進行瞭調整限購政策的討論，目前待定的隻是全面取消限購，還是隻取消90平米以上戶型限購。市場預期，在各地一次松綁效果不佳轉而進行二次松綁的前車之鑒下，南京一次性廢除限購的可能性比較大。
9月剛開場，蘭州和青島先後宣佈加入瞭為限購松綁的大潮，"金九銀十"在今年的樓市還會出現嗎？
9月1日，在"金九銀十"來臨的第一天，青島市人民政府新聞辦公室官方微博"青島發佈"便通告市場，自即日起，放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平米以下住房的限購政策。在144平米以上戶型放松限購政策僅執行瞭一個月後，青島終於還是全線放購瞭。
內容來自sina新聞
限貸"禁區"難以突破
樓市信貸政策的從緊，源於銀行系統對樓市風險加劇的擔憂。從上市公司半年報中可以發現，上半年，16傢上市銀行中，有15傢銀行的不良貸款率上升。由此導致16傢銀行上半年平均凈利潤增速隻有13.85%，較去年同期下滑2個百分點。
而在此之前，西安、貴陽、杭州、無錫，也已經宣佈加入放松限購大潮，或是一次松綁，或是二次松綁，紛紛宣佈自9月1日起解除限購。昨日，曾經實施限購政策最為嚴厲的省會城市蘭州也正式發文，一次性全面取消瞭限購，從即日起開始執行。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-06/15034433648.shtml
9月有一大波限購松綁潮
雖然8月份的成交量上升以及成交價格下跌受自住型商品房大量入市影響，但普通商品房低價走台北信用貸款房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算量的影響也很顯著。新開盤項目大多打出降價旗號，某樓盤甚至打出較政府批準價低6000元/平米的宣傳語，為的隻是盡快凈盤。
截至目前，全國范圍內隻剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧等8個城市限購尚未松綁。但據市場研究機構預測，限購放松的大潮不會就此終止，除瞭四大一線城市之外，目前其他城市仍有極大的可能性采取跟風策略，當前也許隻是在等待一個好時機。
不過，不管是新建商品房市場，還是二手房，信貸依然是阻礙改善型需求釋放的一大觀音區土地貸款率利試算表核心要素。雖然目前已經有部分省區市企圖利用政策突破這個"禁區"，但效果並不明顯，各地對待二套房貸款政策依然從嚴。
限購放開如火如荼，但限貸依然未見放松，全國樓市仍是跌聲一片，就連萬科董事長王石也不得不承認"房地產的黃金時代已經過去"。對於開發商而言，這一個"金九銀十"能否扭轉戰局直接決定著明年的生死，而扭轉戰局的關鍵仍在於價格。
多傢銀行在業績報告中表示，在經濟下行壓力較大的背景下，局部性和區域性的金融風險正在加速顯現，部分地區房價出現變化和三四線城市房貸過熱，"棄房斷供"風險已經出現。市場預期，下半年，銀行控制信貸資產質量下滑的壓力較大，而房地產必然成為銀行業緊密盯防的領域之一，二套房貸放開以及首套房貸利率優惠都是十分困難的事情。
"價格戰"即將上演？
盡管北京目前尚未取消限購，但北京的市場走向依然決定著全國"金九銀十"的成色。但從北京市場的表現來看，盡管有各路資本相助，但降價仍是當前及今後一段時間樓市的主旋律。
據北京市住建委公佈的網簽數據統計，在剛剛過去的8月份，北京市新房網簽量為10163套，全月網簽突破萬套，環比大幅增長63.9%。然而，在成交均價上，剔除保障房之後新房成交均價為22448元/平方米，環比大幅回落9.64%。
下半年，自住型商品房還將迎來入市高峰，這將對普通商品房市場帶來一定沖擊。對於開發商而言，"金九銀十"將成為其沖擊年度銷售任務的最後契機，大興、昌平、房山、通州[最新消息 價格 戶型 點評]等新房供應較為集中的郊區縣，各項目之間的"價格戰"即將上演，"降價走量"將成為普遍現象，新房價格將面臨更大的下行壓力。
樓市跌聲一片隻剩8城未松綁 限貸禁區難突破
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