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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??市府辦公廳近日正式印發瞭《廣州市提高工業用地利用效率試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》），明確未來新增工業用地原則上都要位於工業園、物流園等產業區塊內，根據不同地塊給出瞭容積率的最低限制，並要求一般新建工業項目廠房要在3層以上。此外，《試行辦法》還明確，可以在產業區塊內規劃一定比例的居住用地，用於建設公租房，解決產業工人的居住需求，但嚴禁建設住宅、酒店等。

??此外，鼓勵產業區塊工業用地內的行政辦公及生活服務設施集中統一設置，嚴禁建造成套住宅、專傢樓、賓館、招待所和培訓安定區二胎借貸中心等非生產性配套設施。對於一類、二類工業用地，可以在產業區塊內規劃一定比例的居住用地，用於建設公租房，解決產業工人的居住需求。

工業用地可建公租房

??為瞭提高工業用地的利用效率，本次《試行辦法》中對工業用地容積率提出瞭最低限值：鼓勵工業用地單位在符合城鄉規劃、消防要求的前提下，通過廠房加層、廠區改造、內部土地整理、開發建設地下空間等途徑提高土地利用效率。

??提高工業用地節約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規定或行業生產有特殊要求的項目外，一類工業用地容積率不得低於2.0，二類、三類工業用地容積率不得低於1.2，生產工藝有特殊要求的工業用地容積率不得低於0.8。除安全、消防等有特殊規定的項目外，無行業特殊要求的新建工業項目用地，一般應建造3層及以上多層廠房，不得建造單層廠房。

內容來自sina新聞

??據悉，該《試行辦法》從今年4月1日起實行，有效期3年。

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