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上市房企交出史上最差三季報



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/08144594874.shtml

內容來自sina新聞

  從標桿房企來看，萬科營業收入出現0.43%的負增長，保利地產則同時實現營業收入與凈利潤雙上漲，華夏幸福排在凈利潤第三位。具體而言，萬科三季度凈利潤為64.58億元，微增4.84%；保利地產緊隨其後凈利潤為60.8億元，上升31.82%。中海外則超百億元。招商地產凈利潤則同比下降37.85%。金地集團前三季度凈利潤僅4.45億元，同比大幅下滑39%。與此同時，在滬深A股142傢房企中，凈利潤低於1億元的上市房企卻也超過半數。從銷售業績看，據不完全統計，今年前三季度，超過20傢品牌房企中銷售完成率低於七成的占70%，部分甚至不到五成。但去年的此刻，多傢重點房企已完成或接近完成年度銷售任務。

  可以比較的是，2011年1月26日，國務院推出樓市調控"新國八條"，當年樓市降溫，但當時的三季報顯示上市房企仍取得超過19%的營收增速。

  一系列樓市利好政策的出臺，雖然促使"銀十"成交明顯回暖，但上市房企的三季報業績依然不靚麗，被業界視為是2008年以來最差的一張成績單。據Wind數據統計，A股142傢上市房企三季度共實現營業收入4542億元，同比增長隻有9.7%，增幅比去年同期大幅下降瞭27個百分點。這也是2008年以來上市房企的營業收入增速首次降至個位數。

  有業內分析人士表示，今年部分上市房企三季報出現罕見的凈利潤負增長，是因為今年以來既受到銷售不景氣的影響，同時也有降價走量的因素所導致。



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  A股142傢上市房企三季度實現營業收入4542億元，同比增長僅9.7%。這也是2008年以來上市房企的營業收入增速首次降至個位數。不過，業界對樓市前景仍持樂觀態度。業界認為，保險資金註入上市房企，說明中國的城鎮化仍在快速發展，地產行業的發展潛力仍然較大。
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