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佛山兩傢 千億企業半年業績出爐 傢電跑過房地產

  文/佛山日報記者潘錦雄、阮苗栗銅鑼農地貸款鳳娟

  位於順德北滘的兩傢"千億企業"，去年實現營業收入1209.75億元的美的集團和去年取得合同銷售金額1060億元的碧桂園，前昨兩天分別發佈瞭2014年半年報和中期業績。

  碧桂園上半年營業收入為383.23億元，同比增長42.2%，合同銷售金額約584.17億元。股東應占利潤為54.23億元，同比增25.6%，核心凈利潤為47.12億元，同比增長14.1%，每股盈利為29.54分。美的集團上半年實現營業收入773.31億元，同比增長17.28%，歸屬凈利潤66.10億元，同比增長58%，每股收益1.57元。

  樓市低迷仍雙雙逆市增長

  今年樓市持續低迷，不可避免地對兩傢企業所處的房地產和傢電行業產生一定影響，不過從經營數據來看，兩傢企業均取得亮眼成績。

  碧桂園上半年毛利率約為28.6%，合同銷售金額約584.17億元，合同銷售建築面積約879萬平方米，同比增長分別約為73.6%及73.4%。上半年物業確認收入的平均銷售價格由去年同期的約6673元/平方米，上升3.6%至6916元/平方米。

  碧桂園上半年共有22個全新項目開盤，大部分位於廣東省外，省外及海外合同銷售金額占總額的比例已上升至67.3%。繼馬來西亞項目去年開盤後，位於澳大利亞悉尼的碧桂園萊德花園項目亦已於今年6月開盤，海外業務再進一步。

  在資本運作方面，碧桂園上半年兩次成功發行優先票據共8億美元，降低瞭融資成本。中期業績數據顯示，碧桂園負債比率為67.1%，截至6月底現金以及銀行存款為244.25億元。

  美的集團上半年內銷實現收入449億元，同比增25%；出口實現收入273億元，同比增7%。電商零售額近40億元，同比增160%，並超過去年全年的電商銷售額。大傢電業務(空調、冰箱、洗衣機)實現收入513億元，同比增19%，小傢電業務實現收入178億元，同比增18%。綜合毛利率為25.85%，凈利潤率達8.55%，同比均有所上升。

  集中主業推動相關轉型

  今年房地產市場低迷，不少房地產企業選擇進行多元化發展。碧桂園總裁莫斌認為，碧桂園還是集中在地產主業，不會對多元化做出大跨度安排，但會做相關的產業地產、旅遊地產以及養老地產等。中期業績顯示，上半年碧桂園選擇將持有的部分商業物業從銷售或自用轉換成獲得長期租金收益，上半年這些物業的租金收入約為4570萬元。

  莫斌表示，碧桂園今年下半年銷售額占比約為全年的60%，預計下半年有37個新盤推出，以去庫存化作為手段，全年1280億元的銷售目標保持不變。如果市場空間嚴峻，為保持公司現金流穩健不排除采取一些價格策略。對於海外項目，碧桂園CFO吳建斌表示，受市場影響今年新開工情況確實有所調整，以後海外市房貸信貸內壢房屋信貸場投資將在總投資中占比約10%，毛利率相比國內項目要高，預計約35%。

  近年來，美的集團致力於加速"觸電"轉型和智慧傢居方面的戰略佈局。上半年美的集團成立電子商務公司，開設天貓全品類旗艦店，啟動"愛美的"商城運營，推動美的電商業務全渠道戰略部署。今年3月，美的集團發佈智慧傢居領域的戰略構想和行動規劃，在智慧傢居領域將實施"1+1+1"戰略，即"一個智慧管傢系統+一個M-Smart互動社區+一個M-BOX管理中心"。2014年美的集團智能新品加速上市，將陸續推出25個品類。

  美的集團在半年報中稱，在傢電行業整體增速放緩背景下，推動效率提升與產品升級，加大智能產品開發與電商渠道佈局，推進技術創新、銷售渠道創新和服務方式創新成為傢電行業維持增長的核心動力所在。

  相關鏈接

  海天味業

  上半年凈賺10億

  中國聯塑上半年增收不增利

  海天味業昨日發佈半年報，上半年實現營業收入50.27億元，同比增長14.18%，實現凈利潤10.95億元，同比增長26.81%，基本每股收益0.74元。 海天味業表示，上半年公司主要通過在產品、銷售、管理等方面采取有效措施，使醬油、調味醬、蠔油等主要產品繼續保持較快速度增長，高端產品占比進一步提高，帶動營業收入持續增長。

  中國聯塑同日發佈中期業績，收入同比增15.6%至65.81億元，凈利潤為6.28億元，同比降8.1%，主要由於匯兌和提早贖回部分優先票據的原因，基本每股盈利為0.2元。

  中國聯塑強調，匯兌損益不會對核心業務盈利能力及現金流造成任何負面影響，而提早贖回優先票據更對集團未來的融資成本帶來正面影響。上半年中國聯塑PVC及非PVC塑料管道及管件的銷量皆持續增長，塑料管道和管件總銷售量由去年同期的約55.6萬噸增加15.6%至64.3萬噸。來自PVC產品的收入為39.98億元，占塑料管道及管件收入的65.3%。(綜合)





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/08054385803.shtml


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