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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“從數據上來看，‘930政策’之後是房價增幅的最低點，局部城市還在繼續下滑。”近日，在克而瑞研究中心第十二屆地產金融形勢發佈會暨CR ED IA 2015年度峰會上，中國房地產產業協會副會長任志強認為，這現象有點像2010年的底部徘徊過程，不像2009年直接回彈，而此次底部運行時間大概為1年左右。
??今年樓市可能比去年穩定
??去年76房企銷售額逾百億
??任志強日前稱去年930政策後樓價在底部運行時間約為1年。
??值得關註的是，今年房企銷售排行榜中的前100強，有76位以上的企業銷售金額都在百億元以上。“這個是非常不容易的。”丁祖昱表示。
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??中國房地產產業協會副會長任志強認為，盡管去年沒有出臺任何關於房地產的宏觀政策，但之前國五條等相關限制政策，在後續發揮瞭作用。目前，國房景氣指數大概在94.3%，這是歷史的最低點，比2008年還低。
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??此外，前10強的銷售額與10強開外企業的銷售，差距越來越大。數據顯示，銷售額排名的前20強，從前年的329億下降至228億元。同時，入榜企業集中度加速上升，20強從18.88%上升到23.15%，上升近4.3個百分點。
??從具體企業來看，2014年恒大業績增長瞭37%，富力地產增加瞭30%，皆跑贏瞭大市。
沃頓商學院Sam C handan教授認為，消費力不斷提高、出口比例下降、經濟持續增長，中國已是一個成熟的大型市場。全球的投資者大部分來自中國，到目前為止，美國在經濟規模上已不再是全球的領導者，在全球貿易上的貢獻也不如中國。北京大學教授周其仁則表示，中國的經濟速度從高速變成中高速，已經有不少企業承受下行的壓力，面臨轉型的困境。
在此次論壇上，易居中國執行總裁丁祖昱解析“2014中國房地產企業銷售排行榜”時稱，從T O P100榜單情況來看，前10強公司的銷售金額集中度大幅上升，出現兩傢年銷售額超2000億的企業。
??“從數據上來看，‘930政策’之後是房價增幅的最低點，局部城市還在繼續下滑。”任志強認為，這就有點像2010年的底部徘徊過程，不像2009年直接回彈，而此次底部運行時間大概為1年左右。“所以我們預計，今年9月份以後，或者四季度的數據，會出現回升的狀態。”
??丁祖昱認為，2015年的房地產市場可能比2014年市場要穩定，但市場分化仍十分嚴重。一線城市穩定，二線城市分化。住宅相對穩定，養老和商業地產要謹慎。此外，他繼續看空辦公和旅遊項目，企業競爭加劇，要考慮規模與利潤的平衡。
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任志強:房價底部運行時間1年 今年9月樓價回升
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09295960578075673804881.shtml
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